Maison 261m² à saint-fargeau-ponthierry

Superbe maison familiale avec studio indépendant – Superbe maison familiale avec studio indépendant – Saint-Fargeau-Ponthierry (7 Située dans un hameau privé, boisé et particulièrement recherché pour son calme, cette magnifique chaumière des années 60, construite par des compagnons, vous séduira par son cachet unique et son environnement exceptionnel. Implantée sur un terrain arboré de 2 200 m², la propriété offre un cadre de vie paisible, à seulement 42 km de Paris, 5 minutes de l’A6 et 8 minutes à pied du RER D (station Saint-Fargeau). La maison principale propose : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 70 m² (salon salle à manger), une cuisine indépendante, et une suite parentale de 45 m². À l’étage : quatre chambres, une salle de bains et un petit salon cosy. Au deuxième étage : un grenier aménageable. En sous-sol total : de nombreux rangements et une salle de bains supplémentaire. Un double garage attenant complète le bien, avec à l’étage un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou télétravailler en toute tranquillité. À seulement 10 minutes à pied de la Seine et d’un superbe club nautique avec courts de tennis, et à 5 minutes en voiture des commerces et écoles du centre de Saint-Fargeau-Ponthierry. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour les familles en quête d’espace et de nature à proximité de Paris. Prix : Euros * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2622 Euros et 3548 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)