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Cozynergy

à Toulouse

Achat Maison rénovée Fouesnant - Cap Coz

Name: Achat Maison rénovée Fouesnant - Cap Coz
SKU: 6622
Price: 497000 EUR
Availability: InStock

— Fouesnant 29170 —

497 000 €

93 m² / 300 m²

5 pièces

Chailloux Immobilier

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CAP COZ... PLAGE à 50 mètres... Rénovation de qualité pour cette maison agencée et décorée avec goût disposant d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, d'un cellier, d'une entrée, trois chambres dont une chambre d'enfant, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Terrasse exposée Sud avec aperçu mer, Terrain de 300 m² environ et place de parking privative. ACCÈS à une piscine collective car ce bien est situé dans une résidence. Vendu entièrement meublé, libre de tout contrat de gestion et rentabilité très intéressante dans le cadre d'un investissement locatif. Renseignements complémentaires pour l'achat de cette maison à l'agence Chailloux Immobilier de Fouesnant 29170. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Référence: 6622
Bien en copropriété. Nombre de lots : 160. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires d'agence de 4.63% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2023

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr