Maison 332 m² à Merlimont

Merlimont proche de toutes commodités superbe Maison lumineuse.

Amateurs de volumes et de lumière, cette maison est pour vous !

Cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, vous séduira dès l'entrée !
Son vaste séjour/salon de 71 m², sans vis à vis, baigné de lumière, offre un espace de vie confortable pour une famille. Le parquet crée une atmosphère chaleureuse adaptée à toute décoration.
Sa cuisine moderne, indépendante, équipée et aménagée avec goût, profite d'un accès direct à la terrasse extérieure.
La suite parentale avec dressing et la salle de bains en rez-de-chaussée est un atout majeur pour la vie quotidienne.
A l'étage, les 3 belles chambres baignées de lumière et leur salle de bains profitent de la vue exceptionnelle.

Pour donner vie à vos envies, ce bien propose un bureau et une magnifique pièce complémentaire de 70 m² bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.

Complété de 4 places de stationnement et d'une cave accessible depuis l'entrée, cette maison vous attend, il n'y plus qu'à poser vos meubles.

Aucun travaux à prévoir.

Un bien exceptionnel, de qualité à visiter sans tarder !
Prix de vente HAI 595 000 euros ( Honoraires charge acquéreur de 17 328 euros TTC )
Prix de vente hors honoraires d'agence 577 672 euros
Mandat 250318



Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 577 672 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 6510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Sarah VALLART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442518312
RCP Allianz