Maison 332m² à merlimont

au coeur de Merlimont proche de toutes commodités superbe Maison lumineuse.

à Merlimont, commune offrant toutes les commodités ainsi qu'une jolie plage, à 7 kms du Touquet, cette charmante maison vous séduira dès l'entrée ouvrant sur le vaste séjour/salon de 71 m², baigné de lumière. Sa cuisine indépendante équipée et aménagée avec goût profite d'un accès direct à la terrasse extérieure. La suite parentale avec dressing et salle de bains en rez-de-chaussée est un atout majeur pour la vie quotidienne. A l'étage, les 3 chambres et leur salle de bains profitent de la vue exceptionnelle.
Pour donner vie à vos envies, ce bien propose un bureau et une magnifique pièce de 70 m² bénéficiant de nombreuses ouvertures sur l'extérieur.
Complété de 4 places de stationnement et d'une cave accessible depuis l'entrée, cette maison vous attend, il n'y plus qu'à pauser vos meubles.

Aucun travaux à prévoir.

Un bien exceptionnel, de qualité à visiter sans tarder !
Prix de vente HAI 735 000€ ( Honoraires charge acquéreur de 23 000 € TTC )
Prix de vente hors honoraires d'agence 712 000 €
Mandat 250318

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 6510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Sarah VALLART
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442518312