179 000 €

105 m² / 195 m²

5 pièces

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L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous propose à la vente une coquette maison des années 40 située entre le marché couvert et le supermarché Carrefour.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec un double séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte et un wc avec lave-mains.
Au premier étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
En rez-de-jardin, vous disposez d'un studio nécessitant un rafraîchissement, 2 caves, une buanderie.
Les huisseries sont en double vitrage, le mode de chauffage est au gaz de ville avec un ballon électrique récent pour la production d'eau chaude.
La cour extérieur donne accès à 2 dépendances.

Référence: 225
Honoraires d'agence de 5.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vichy, coquette maison a proximite des commerces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vichy, coquette maison a proximite des commerces

179 000 €