À vendre, à Idron, belle maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Pau.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine équipée, d'un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing complète ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bains indépendante.
À l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse, la superbe piscine et une cuisine d'été idéale pour recevoir en toute convivialité.
En complément, une dépendance de 60 m² au sol offre un garage et un atelier en rez-de-chaussée, avec un étage pouvant être aménagé selon vos envies, bureau, studio indépendant ou salle de jeux.
Le tout dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles et commodités avec un accès rapide à Pau et aux grands axes.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les prestations de cette maison coup de cœur.
Mandat proposé par Delphine CALESTREME [Coordonnées masquées]
Agent Commercial RSAC de Pau 851.311.852
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. [Coordonnées masquées]
Référence agence : 6399
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine équipée, d'un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing complète ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bains indépendante.
À l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse, la superbe piscine et une cuisine d'été idéale pour recevoir en toute convivialité.
En complément, une dépendance de 60 m² au sol offre un garage et un atelier en rez-de-chaussée, avec un étage pouvant être aménagé selon vos envies, bureau, studio indépendant ou salle de jeux.
Le tout dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles et commodités avec un accès rapide à Pau et aux grands axes.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les prestations de cette maison coup de cœur.
Mandat proposé par Delphine CALESTREME [Coordonnées masquées]
Agent Commercial RSAC de Pau 851.311.852
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. [Coordonnées masquées]
Référence agence : 6399
Référence: GIRM-RVI-7YB
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Environnement calme et verdoyant
435 000 €
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