Vittel 113m2 maison-local commercial

Au cœur de Vittel, ville célèbre pour ses eaux minérales, EST'IMMO vous propose,
en exclusivité un local commercial de 113m2 (ancien bar-restauration) à quelques pas
du parc thermal et du centre ville.
Celui-ci pouvant être également transformé en appartement ou en locatif Airbnb
(un transfert de destination étant possible)

Vittel , un cocon de bien-être avec ses cures thermales, son parc de 650 hectares de nature
au cœur de la ville pour accueillir les curistes et les touristes de toute la France !!!

Ce bâtiment dispose d'un grand parking gratuit juste en face , il vous propose :

1ière façade à droite toiture nettoyer en janvier 2025 : Un bel espace de plain-pied de 72 m2 , deux wc, deux grandes portes-fenêtres apportent une belle luminosité à cet espace
Un grand bar de 4m de long environ

2ième façade à gauche : Toiture neuve janvier 2025
Une pièce de 18m2 ayant servi de cuisine.
A l'étage une belle pièce de 13m2 pouvant servir de chambre ou autres
Un espace bureau de 7m2
Au dernier étage un petit grenier mansardé

le plus : Un petit espace cave non enterré

Côté technique :
Chauffage central au gaz de ville pouvant être modifié pour mettre une pompe à chaleur
Double vitrage volet roulant
Assainissement collectif
Taxe foncière : 843€

L'ensemble est à rafraîchir ou à aménager, mais il regorge de possibilités
Une visite s'impose, contactez nous rapidement !!

Ce bien vous est proposé au prix de 59 900 euros
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)

Votre contact :
EI Isabelle KACZMAR
Agent mandataire Est'Immo
RSAC Nancy 449279058
TEL [Coordonnées masquées]
EST'IMMO L'agence qui vous estime