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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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# 440 - a vendre - maison - plounéour-ménez - 78 m2
— Plouneour-Menez 29410 —
Nos partenaires locaux
Conceptimmo vous propose en exclusivité cette charmante maison de 78 m2 au pied des Monts d'Arrée, sur un terrain de 601 m2. À seulement 5 minutes de Pleyber-Christ et à 20 minutes de Morlaix, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne.
Au premier étage, vous disposerez d’une cuisine, d’un vaste salon-salle à manger de 28 m2 très lumineux puisque exposé plein Sud, d’un WC, d’une salle d’eau, ainsi que d’un espace nuit composé de trois belles chambres.
Vous découvrirez un grand sous-sol complet de 80 m2.
Le logement sera équipé de menuiseries en PVC à double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques à énergie solaire.
Ce qu'on retient :
Au pied des Mont d'Arée
Ecole, médecin proche
Environnement naturelà
Grande cave
Exposition
Prix de vente : 129 900 € dont 8,25% TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 120 00 000 €. DPE G, consommation de 343 kWh/m2/an et 107 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 3380 € et 4620 € / an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr).
Julien DUBRUL - 985082361 RSAC BREST. Le bien est vendu en monopropriété.
Au premier étage, vous disposerez d’une cuisine, d’un vaste salon-salle à manger de 28 m2 très lumineux puisque exposé plein Sud, d’un WC, d’une salle d’eau, ainsi que d’un espace nuit composé de trois belles chambres.
Vous découvrirez un grand sous-sol complet de 80 m2.
Le logement sera équipé de menuiseries en PVC à double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques à énergie solaire.
Ce qu'on retient :
Au pied des Mont d'Arée
Ecole, médecin proche
Environnement naturelà
Grande cave
Exposition
Prix de vente : 129 900 € dont 8,25% TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 120 00 000 €. DPE G, consommation de 343 kWh/m2/an et 107 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 3380 € et 4620 € / an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr).
Julien DUBRUL - 985082361 RSAC BREST. Le bien est vendu en monopropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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# 440 - a vendre - maison - plounéour-ménez - 78 m2
129 900 €
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