Maison 5 pièces saint-malo-des-3-fontaines 56490

En plein cœur de campagne dans un agréable petit village entre St Malo des 3 FONTAINES et Taupont.
Ce bien de 145 M² Habitable entièrement rénové en 2023
par les propriétaires actuels offre un bien-être pour les futures acheteurs en recherche de calme et de tranquillité.
Au RDC , un hall d'entrée avec placard de rangement ouvrant sur un très grand salon / Séjour avec cuisine entièrement équipée , une salle d'eau WC.
En prolongement de cette pièce la possibilité de faire une chambre.
A l'étage , un couloir reliant trois belles chambres et une salle d'eau.
Pas de travaux à prévoir.
Etat neuf.
Assainissement aux normes.
Poêle à palets pour la partie RDC , avec complément chauffage électrique à l'étage.
Exposition plein Sud/Ouest offrant une clarté naturelle sur la terrasse.
Informations complémentaires , composer le [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 284311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.

Prix du bien : 226 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr