La Première Agence vous présente cette charmante maison de village à rénover, idéalement située en plein coeur de Rivolet.
Ce bien rare se compose de deux bâtiments, offrant une belle opportunité d'aménagement : une grande habitation familiale ou deux logements distincts pour un projet locatif ou de division.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, on retrouve trois chambres. Le grenier de 60 m² peut facilement être transformé en espaces de vie supplémentaire : chambres, bureau ou salle de jeux.
La seconde bâtisse, offre environ 85 m² à exploiter selon vos besoins et vos envies Une grosse rénovation est à prévoir afin de lui rendre tout son éclat !!!
Un joli jardin attenant de 350 m² et une cave viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.
Les atouts :
Deux bâtisses avec entrées distinctes
Nombreuses possibilités d'aménagement
Grenier et dépendances exploitables
Un logement déjà partiellement rénové
Terrain au calme et sans vis à vis
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie COLLOMB au [Coordonnées masquées].
Retrouvez-nous au 26 rue Jean Moulin à Pontcharra-sur-Turdine.
La Première Agence Votre partenaire immobilier de confiance.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 750 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 et 4320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383
Ce bien rare se compose de deux bâtiments, offrant une belle opportunité d'aménagement : une grande habitation familiale ou deux logements distincts pour un projet locatif ou de division.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, on retrouve trois chambres. Le grenier de 60 m² peut facilement être transformé en espaces de vie supplémentaire : chambres, bureau ou salle de jeux.
La seconde bâtisse, offre environ 85 m² à exploiter selon vos besoins et vos envies Une grosse rénovation est à prévoir afin de lui rendre tout son éclat !!!
Un joli jardin attenant de 350 m² et une cave viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.
Les atouts :
Deux bâtisses avec entrées distinctes
Nombreuses possibilités d'aménagement
Grenier et dépendances exploitables
Un logement déjà partiellement rénové
Terrain au calme et sans vis à vis
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Virginie COLLOMB au [Coordonnées masquées].
Retrouvez-nous au 26 rue Jean Moulin à Pontcharra-sur-Turdine.
La Première Agence Votre partenaire immobilier de confiance.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 750 . Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 et 4320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824 784 383
Référence: VM741-REALIS
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 122m² à rivolet
245 000 €
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