Située à 3 km des commodités d' Ainay-le-Château et à proximité de Saint-Amand-Montrond, cette propriété pleine de charme vous séduira par son cadre verdoyant, son confort moderne et ses volumes généreux. Au cœur d’un terrain de 2,4 hectares arboré et paysagé, cette longère lumineuse, en excellent état, offre une surface habitable d’environ 239 m2 et une vie de plain-pied particulièrement agréable. Rénovée avec soin, elle conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Côté maison, en rez de chaussée :
- Une spacieuse pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte pour la convivialité, - Deux belles chambres avec placards, - Une salle de bains avec baignoire et douche, - Une buanderie/arrière-cuisine, - De nombreux rangements. À l’étage :
- Une pièce généreuse idéale pour un espace bureau, télétravail, salle de jeux ou pièce télévision, - Deux belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Côté extérieur, la propriété séduira tout autant :
- Une piscine chauffée, entièrement rénovée en 2023 avec terrasse et pool house, - De nombreuses dépendances (atelier, hangar...), - Un cadre idéal pour accueillir un cheval ou d'autres compagnons à quatre pattes, - Un jardin soigné, arboré, fleuri et parfaitement bien entretenu.
L'ensemble du gros oeuvre est en excellent état. Les panneaux photovoltaïques permettent une consommation d'énergie réduite, apportant un vrai confort de vie au quotidien.
Cette propriété rare, alliant espace et prestation de qualité est parfaite pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien avec l'agence IMMO HELLO au [Coordonnées masquées].
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- Une pièce généreuse idéale pour un espace bureau, télétravail, salle de jeux ou pièce télévision, - Deux belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Côté extérieur, la propriété séduira tout autant :
- Une piscine chauffée, entièrement rénovée en 2023 avec terrasse et pool house, - De nombreuses dépendances (atelier, hangar...), - Un cadre idéal pour accueillir un cheval ou d'autres compagnons à quatre pattes, - Un jardin soigné, arboré, fleuri et parfaitement bien entretenu.
L'ensemble du gros oeuvre est en excellent état. Les panneaux photovoltaïques permettent une consommation d'énergie réduite, apportant un vrai confort de vie au quotidien.
Cette propriété rare, alliant espace et prestation de qualité est parfaite pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien avec l'agence IMMO HELLO au [Coordonnées masquées].
DPE
A
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C
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GES
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante longère rénovée sur 2,4 hectares à charenton du cher
318 000 €
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