Commerce 76 m² à Giromagny

+++ Local commercial en entière propriété STARK IMMOBILIER vous propose ce local commercial idéalement placé, dans une petite copropriété calme. Si vous souhaitez implanter votre enseigne, ce local dispose de la meilleur visibilité disponible sur Giromagny.Le bien comporte de multiple atouts :_Visibilité parfaite, _Pleine propriété, _Parking public en face, _Belle et grande vitrine, _Electricité en cour de réfection _Copro. sans travaux, +++ _________________________Description du bien__________________________ Le bien se situe bien évidement au rez-de-chaussée de la compormpriété et se compose de la manière suivante : _Une entrée abrité, _Grand espace de vente de 64 m2 sans cloisonnement, _Bureau au fond avec cuisine, _Des WC séparés, _Un cagibi. Et pour conclure, l'appartement est vendu avec une place de parking privatif ainsi qu'une cave. Tous les ingrédients sont réunis pour savoir bien profiter de ce logement. __________________________Niveau technique___________________________ Vitrine bois d'époque très bien entretenues Chauffage électrique Mur pierre + lambris bois Couverture tuile ciment Cuisine équipée et aménagée -Syndic bénévole, - Copro 4 lots d'habitation / 2 locales commerciaux - Pas de procédure en cours - DPE : En cours - Emissions GES : En cours - Date réalisation des diagnostics : //20 - Estimation frais annuels d'énergie : € sur l'année 2021 - Estimation loyer mensuel CC : 650 €/mois ---- Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants implanter son entreprise sur Giromagny --- ______________________Informations financières________________________ Référence SBE-3851-SD L'appartement est au prix de 70 000 € Honoraire d'agence à charge vendeur ________________________Contactez-nous vite !__________________________ Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez Florian au [Coordonnées masquées] À bientôt chez STARK ! Agent commercial immobilier Florian MARCHAL immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 939 789 897 Tél : [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.