242 000 €
263 m² / 1 490 m²
9 pièces
A 2mn de Mussidan,
Venez découvrir cette opportunité d'acquérir 2 maisons habitables immédiatement , au calme.
Cet ensemble de 262,76 m2 ,se compose de 2 maisons de plain pied reliées par une grande terrasse couverte .
Une piscine couverte et ec possibilité de la chauffer vous permettra de profitez des beaux jours.
La première maison principale se compose d'une belle cuisine lumineuse , équipée et aménagée, ouverte sur le grand salon/séjour. Décoré avec goût, et chauffé avec un poêle a granulé, il est idéal pour recevoir et se détendre. En suivant , vous trouverez 3 chambres de 11,11 et 13 m2 , 1 SDE agréable, 1 cellier et un dressing.
La seconde maison, pour louer ou recevoir la famille ou amis , dispose d'un trés grand séjour avec sa cuisine ouverte , 2 chambres de 15 et 17 m2 et de sa salle d'eau avec wc.
A l'extèrieur vous avez 3 terrasses couverte , sans vis à vis , au calme.
Et pour votre stockage , un grand garage de 152 m2 avec une partie buanderie.
Le tout est en bon état et ne vous laissera pas indifférent lors de votre visite!
Alors n'hésitez à me contacter pour en discuter
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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La première maison principale se compose d'une belle cuisine lumineuse , équipée et aménagée, ouverte sur le grand salon/séjour. Décoré avec goût, et chauffé avec un poêle a granulé, il est idéal pour recevoir et se détendre. En suivant , vous trouverez 3 chambres de 11,11 et 13 m2 , 1 SDE agréable, 1 cellier et un dressing.
La seconde maison, pour louer ou recevoir la famille ou amis , dispose d'un trés grand séjour avec sa cuisine ouverte , 2 chambres de 15 et 17 m2 et de sa salle d'eau avec wc.
A l'extèrieur vous avez 3 terrasses couverte , sans vis à vis , au calme.
Et pour votre stockage , un grand garage de 152 m2 avec une partie buanderie.
Le tout est en bon état et ne vous laissera pas indifférent lors de votre visite!
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 220425VS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 262m² à saint-médard-de-mussidan
242 000 €
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