Maison 254 m² à Castelsarrasin

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE DEPUIS 2006 - EXCLUSIVITE - 30mn de Montauban, à Castelsarrasin, toutes les commodités de la ville à pied pour cette surprenante maison de caractère de 9 pièces principales (254m² - 6 chambres) avec jardin, piscine, dépendance et garage/parking intérieur pour 2/3 voitures. RDC : Entrée, salon TV, buanderie/chaufferie, WC, pièce à vivre avec cuisine équipée, séjour avec cheminée de 45m² accès sur terrasse et jardin. Etage : palier, 4 chambres de + de 20m², une salle de bains, toilettes indépendantes. 2ème : 2 belles chambres, salle d'eau avec petite baignoire, grenier. Jolie terrasse sur l'extérieur, jardin de 400m² avec une piscine de 2013 semi-enterrée (système Waterair avec filtre à sable, liner/coque, profondeur 1.20m), grand parking couvert pour 2/3 voitures, une dépendance de 67m² laissant encore de nombreuses possibilités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » DPE : Classe énergie C (129) ; Classe climat C (19) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4380€ Honoraires inclus à la charge du vendeur. Réf. 1322