A VENDRE entre VEZIN-LE-COQUET et RENNES, Spacieuse maison disposant de 5 chambres et 1 bureau, pour une superficie de 163m2, avec un double garage de 45m2 ainsi qu'un abri de jardin, sur un terrain exposé Sud de 575m2. Cette longère rénovée récemment comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée (62m2 d'espace de vie), une chambre avec placard, une salle de bains, une buanderie, toilettes séparés avec lave-mains. A l'étage : un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un bureau, une seconde salle d'eau, toilettes séparés. Grenier de stockage. Rénovation récente et de qualité, ardoises naturelles, double vitrage, chauffage au gaz de ville, assainissement individuel aux normes, électricité entièrement refaite, isolation des combles, puits alimentant les toilettes et la machine à laver, portes de garages et portail motorisées avec visiophone, alarme... Situation idéale aux portes de RENNES, à 2mn à pieds d'un arrêt de bus STAR ! CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6098JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 345 000 EUR FAI dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 EUR Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou organiser une visite. Visitez ce bien en 360° sur notre site blot-immobilier.fr
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 163m² à vezin-le-coquet
345 000 €
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