Commerce 145m² à clichy

NOUVEAU PRIX : 218 000 euros FAI — GROSSE BAISSE DE PRIX !

Emplacement de choix pour ce restaurant avec un fort potentiel de développement !

Situé au cœur de Clichy (92110), à 1 minute de la mairie et 2 minutes du métro, le restaurant bénéficie d’une excellente visibilité dans un secteur à la fois résidentiel et dynamique.
Exploitée depuis plus de 25 ans, l’affaire dispose d’une clientèle fidèle. Fermée à midi depuis la crise sanitaire, elle offre un véritable levier de croissance pour un restaurateur motivé.

ANCIENNES MODALITES DE VENTE (crédit vendeur)

Apport initial : 121 000 euros FAI
Mensualités : 3 888 euros/mois sur 36 mois
Prix total : 261 000 euros FAI

NOUVELLES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES (crédit vendeur)

Apport initial : 99 000 euros FAI
Mensualités : montant et délais à négocier !
Prix total : 218 000 euros FAI

CARACTERISTIQUES DU BIEN

Surface totale : 145 m² dont 74 m² de cuisine très bien équipée.
Salle spacieuse et lumineuse.
Bail 3/6/9 – Loyer : 4 500 euros CC/mois.
Taxe foncière : 3 000 euros/an.

POINTS FORTS

Clientèle fidèle et image établie depuis 25 ans.
Cuisine équipée pour une offre halal, possibilité d’élargir la carte à d’autres types de restauration.
Fort potentiel de développement sur le service du midi.
Peu de concurrence qualitative sur le secteur.

Une excellente opportunité pour un projet ambitieux, dans un secteur en pleine évolution.

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