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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 180m² à lescure-d'albigeois
— Lescure-D'albigeois 81380 —
Nos partenaires locaux
Située à proximité du village de Lescure d'Albigeois, cette grande maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable.
Elle comprend une entrée menant à une cuisine équipée fonctionnelle et pratique, une vaste pièce de vie de 43 m², idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de douche, un cellier, une chaufferie et une buanderie.
À l'étage, l'espace se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Des dépendances attenantes à la pièce de vie offrent un potentiel d'aménagement pour créer davantage d'espace selon vos besoins. De plus, un espace supplémentaire à l'étage peut être aménagé pour ajouter une chambre ou un bureau.
Côté extérieur, le terrain de 2 600 m² est entièrement clôturé et dispose d'une piscine. La terrasse couverte autour de la piscine est idéale pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis.
Un atout supplémentaire : un certificat d'urbanisme (CU) a été accordé pour la construction d'un terrain constructible de 1 096 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités pour l'avenir.
Cette maison dispose également de double vitrage bois, d'un chauffage fioul et d'un assainissement conforme au tout-à-l'égout.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 180 m²
5 chambres
Terrain de 2 600 m² avec piscine et terrasse
Dépendances aménageables
CU pour terrain constructible de 1 096 m²
Double vitrage bois, chauffage fioul, assainissement conforme
2 grands garages de 43 m² et 36 m²
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux avec du potentiel dans un cadre calme et agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 et 3950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Elle comprend une entrée menant à une cuisine équipée fonctionnelle et pratique, une vaste pièce de vie de 43 m², idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de douche, un cellier, une chaufferie et une buanderie.
À l'étage, l'espace se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Des dépendances attenantes à la pièce de vie offrent un potentiel d'aménagement pour créer davantage d'espace selon vos besoins. De plus, un espace supplémentaire à l'étage peut être aménagé pour ajouter une chambre ou un bureau.
Côté extérieur, le terrain de 2 600 m² est entièrement clôturé et dispose d'une piscine. La terrasse couverte autour de la piscine est idéale pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis.
Un atout supplémentaire : un certificat d'urbanisme (CU) a été accordé pour la construction d'un terrain constructible de 1 096 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités pour l'avenir.
Cette maison dispose également de double vitrage bois, d'un chauffage fioul et d'un assainissement conforme au tout-à-l'égout.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 180 m²
5 chambres
Terrain de 2 600 m² avec piscine et terrasse
Dépendances aménageables
CU pour terrain constructible de 1 096 m²
Double vitrage bois, chauffage fioul, assainissement conforme
2 grands garages de 43 m² et 36 m²
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux avec du potentiel dans un cadre calme et agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 et 3950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à lescure-d'albigeois
399 000 €
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