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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Proche nangis - la chapelle rablais - longere 225m² 4 chambres - terrain 1100m² avec piscine chauffee
— Nangis 77370 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette ravissante longère pleine de charme de 225m². Vous apprécierez sa belle luminosité avec son exposition plein sud. Située à La Chapelle Rablais « Les Montils » petit village paisible avec écoles à seulement quelques minutes de Nangis et ses commerces, collège, lycée et gare SNCF (gare de l'est à 45 minutes)
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée d'environ 22m² donnant sur un salon/séjour de 57m² avec ses pierres apparentes et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC indépendant, une buanderie/chaufferie et un cellier.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 49m² baignée de lumière que vous pourrez aménager à votre convenance, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, un bureau et une chambre d'appoint.
Coté extérieur, un terrain arboré de plus de 1100m² sans vis-à-vis avec sa terrasse de 60m², une piscine chauffée par pompe à chaleur. Fenêtres bois double vitrage, fenêtres de toit avec volets roulants électriques, chauffage gaz avec cuve enterrée, assainissement collectif, abri de jardin, atelier, cave et un garage de plus de 37m². Toiture et piscine de 2013. Une visite s'impose !
Cette annonce référence 284209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée d'environ 22m² donnant sur un salon/séjour de 57m² avec ses pierres apparentes et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC indépendant, une buanderie/chaufferie et un cellier.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 49m² baignée de lumière que vous pourrez aménager à votre convenance, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant, un bureau et une chambre d'appoint.
Coté extérieur, un terrain arboré de plus de 1100m² sans vis-à-vis avec sa terrasse de 60m², une piscine chauffée par pompe à chaleur. Fenêtres bois double vitrage, fenêtres de toit avec volets roulants électriques, chauffage gaz avec cuve enterrée, assainissement collectif, abri de jardin, atelier, cave et un garage de plus de 37m². Toiture et piscine de 2013. Une visite s'impose !
Cette annonce référence 284209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83785675600015.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 284209
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche nangis - la chapelle rablais - longere 225m² 4 chambres - terrain 1100m² avec piscine chauffee
395 000 €
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