Face à la plage de la station balnéaire d'YPORT et bercée par les vagues, villa avec vue mer panoramique imprenable.
Elle fut il y a quelques années un restaurant !
Les commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, boucherie/charcuterie, coiffeurs, brocante etc..), restaurants, sont accessibles à quelques pas.
La situation géographique est idéale, à moins de 10 minutes en voiture de FECAMP et 15 minutes d'ETRETAT, station balnéaire mondialement réputée.
Vous pourrez aussi vous lancer en quittant la villa sur les sentiers du circuit GR21 qui vous menera notamment à VAUCOTTES.
La villa est en très bon état général et offre une surface habitable d'environ 150 m2, avec une terrasse et une importante surface d'ateliers qui servait autrefois au restaurant.
A chaque niveau, la vue est à couper le souffle!
Au rez de chaussée, une entrée dessert un grand séjour, avec poele, tourné vers la mer, avec une vue unique. Il communique avec une terrasse toute aussi exceptionnelle. Vous bénéficierez également à ce niveau, d'une grande cuisine aménagée et équipée, petit salon télé, cabinet de toilette.
Ancien cabinet de toilette a l'interétage.
Au premier étage, un palier dessert une chambre vue sur mer, ainsi que deux salles de douche.
Cabinet de toilette à l'interétage.
Le second étage dessert encore 2 chambres vue sur mer, tout comme le troisième étage.
La maison est confortable: toiture ardoise récente, chauffage central par pompe à chaleur, tout à l'égout, double vitrage, fibre etc..
L'une des plus belles vues de la Côte d'Albâtre!!
Elle fut il y a quelques années un restaurant !
Les commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, boucherie/charcuterie, coiffeurs, brocante etc..), restaurants, sont accessibles à quelques pas.
La situation géographique est idéale, à moins de 10 minutes en voiture de FECAMP et 15 minutes d'ETRETAT, station balnéaire mondialement réputée.
Vous pourrez aussi vous lancer en quittant la villa sur les sentiers du circuit GR21 qui vous menera notamment à VAUCOTTES.
La villa est en très bon état général et offre une surface habitable d'environ 150 m2, avec une terrasse et une importante surface d'ateliers qui servait autrefois au restaurant.
A chaque niveau, la vue est à couper le souffle!
Au rez de chaussée, une entrée dessert un grand séjour, avec poele, tourné vers la mer, avec une vue unique. Il communique avec une terrasse toute aussi exceptionnelle. Vous bénéficierez également à ce niveau, d'une grande cuisine aménagée et équipée, petit salon télé, cabinet de toilette.
Ancien cabinet de toilette a l'interétage.
Au premier étage, un palier dessert une chambre vue sur mer, ainsi que deux salles de douche.
Cabinet de toilette à l'interétage.
Le second étage dessert encore 2 chambres vue sur mer, tout comme le troisième étage.
La maison est confortable: toiture ardoise récente, chauffage central par pompe à chaleur, tout à l'égout, double vitrage, fibre etc..
L'une des plus belles vues de la Côte d'Albâtre!!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa vue mer exceptionnelle - yport
465 000 €
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