T4 tinqueux

Appartement T4 93 m2 Esprit Maison avec Jardin Privatif Tinqueux à 5min de reims

Le confort d’une maison, dans un cadre intimiste et calme
En exclusivité ,appartement chaleureux de 93 m2 habitables avec entrée indépendante et jardin privatif, dans une petite copropriété de 2 lots à syndic bénévole — aucune charge de copropriété.
Situé à Tinqueux, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à seulement 5 minutes minutes de Reims.
Ce bien séduira les amateurs de cachet, d’intimité et de confort moderne. Avec son entrée indépendante et son jardin privatif, il offre une véritable vie de maison, sans les contraintes d’une grande copropriété.
Les atouts principaux :
Rez-de-chaussée :
-Entrée accueillante avec parquet d’époque soigneusement rénové
- Pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec grandes ouvertures, ambiance cocooning
- Cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale
- 2 belles chambres de 15 m2 et 13 m2
- Salle de bains élégante avec baignoire
- Buanderie indépendante pratique pour le quotidien

Étage aménagé (63 m2 au sol) :
- Espace sous combles au charme fou avec poutres apparentes : Possibilité d’y créer un salon, bureau, une chambre d'amis ou suite parentale
- Salle d’eau déjà installée pour plus de confort

Ce que vous allez adorer :
- Jardin privatif au calme
- Entrée totalement indépendante
- Copropriété de 2 appartements ambiance intimiste
- Aucun frais de copropriété syndic bénévole
- Parquet ancien, rénové avec soin
- Volumes généreux, beaux espaces modulables
- Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir
Un emplacement de choix :
Dans un quartier résidentiel et recherché de Tinqueux, avec toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports en commun, et un accès rapide aux grands axes et à Reims centre.
Un bien rare, plein de charme et idéal pour une vie de famille ou un premier achat avec confort et sérénité.

Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information.

VEND & BIEN - L’atout immobilier
REIMS - ÉPERNAY- CHALONS EN CHAMPAGNE
Alessia : [Coordonnées masquées] - Bureau : [Coordonnées masquées]