424 000 €
183 m² / 6 393 m²
7 pièces
Cette charmante maison charentaise est située sur le site d'un ancien moulin et offre une vue imprenable sur le parc pittoresque avec ses arbres fruitiers matures et son petit ruisseau.
Ajoutez à cela un grand garage et un grenier - idéal pour des ateliers - ainsi qu'une grange d'environ 40 m² avec environ 500 m² de jardin séparé, offrant des possibilités intéressantes de rénovation et d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison principale comprend des pièces lumineuses exposées au sud, qui ont conservé de nombreux éléments d'origine, avec un espace de vie généreux au rez-de-chaussée et trois chambres spacieuses au premier étage. Toutes donnent sur le parc.
Située dans un petit hameau, la maison est très proche de la future ville thermale de Saint-Jean-d'Angély et offre un accès facile aux aéroports, aux gares TGV et à l'autoroute A10.
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Ajoutez à cela un grand garage et un grenier - idéal pour des ateliers - ainsi qu'une grange d'environ 40 m² avec environ 500 m² de jardin séparé, offrant des possibilités intéressantes de rénovation et d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
La maison principale comprend des pièces lumineuses exposées au sud, qui ont conservé de nombreux éléments d'origine, avec un espace de vie généreux au rez-de-chaussée et trois chambres spacieuses au premier étage. Toutes donnent sur le parc.
Située dans un petit hameau, la maison est très proche de la future ville thermale de Saint-Jean-d'Angély et offre un accès facile aux aéroports, aux gares TGV et à l'autoroute A10.
Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Moulin avec potentiel gîte et vue sur la rivière
424 000 €
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