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A Vendre maison en pierre de 154 m² avec dépendance et vaste terrain, entre Condom et Lectoure
— Larroque-Engalin 32480 —
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A vendre maison en pierre offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée de 17 m² qui s'ouvre sur une salle à manger de 26 m², agrémentée d'un insert. Cet espace de vie se prolonge par un salon lumineux de 22 m², qui ouvre sur le jardin. Puis, un couloir dessert deux chambres de 13 et 16 m², une salle de bain spacieuse de 10 m² avec douche, ainsi que des WC séparés. Une buanderie complète ce niveau. Depuis la cuisine, à l'étage, un potentiel supplémentaire de 60 m² reste à aménager selon vos envies, comprenant plusieurs pièces, dont une de 14 m² et une autre de 28 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 670 m², ainsi que d'une dépendance attenante à la maison. Située entre Condom et Lectoure, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en restant proche des commodités. D'une surface habitable de 154 m², elle repose sur un terrain d'environ 6 500 m², réparti entre un jardin attenant et un second espace non attenant de 4 600 m². Visite virtuelle disponible à la demande.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A Vendre maison en pierre de 154 m² avec dépendance et vaste terrain, entre Condom et Lectoure
191 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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