Bien caché par des haies, au milieu dune nature préservée sans voisinage, on découvre, passé un portail, une allée qui monte à cette belle longère entourée d'un jardin anglais, cette maison en colombages et tuiles anciennes entièrement rénovée dans un goût du jour, peintures anglaises, meubles flamands, alliant un confort contemporain mêlé à une nature comme un écrin.
Au RDC, une cuisine dinatoire avec poêle dans insert, un slaon avec cheminée, un grand bureau pouvant faire office de chambre ou de deuxième salon.
A mi-étage, une chambre à l'est pour voir le soleil se lever depuis son lit.
Au premier étage, trois grandes chambres, une salle-d'eau avec WC, un grand couloir et, quelques marches plus haut, une ptite pièce servant de lingère ou de bureau.
Pour le confort, le chauffage au bois et électrique, du double-vitrage partout.
1 h de Deauville, 2h15 de Paris. 148 m2 loi Carrez, 166 au sol.
(Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 470 000 € pour un prix net vendeur de 443 396 € )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Au RDC, une cuisine dinatoire avec poêle dans insert, un slaon avec cheminée, un grand bureau pouvant faire office de chambre ou de deuxième salon.
A mi-étage, une chambre à l'est pour voir le soleil se lever depuis son lit.
Au premier étage, trois grandes chambres, une salle-d'eau avec WC, un grand couloir et, quelques marches plus haut, une ptite pièce servant de lingère ou de bureau.
Pour le confort, le chauffage au bois et électrique, du double-vitrage partout.
1 h de Deauville, 2h15 de Paris. 148 m2 loi Carrez, 166 au sol.
(Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 470 000 € pour un prix net vendeur de 443 396 € )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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La longère normande rénovée avec goût dans le calme du pays d'auge
440 000 €
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