Name: Maison de maitre 200 m2 et sa grange en pierre à restaurer sur terrain 4.85 ha basse valle du lot 46700
SKU: 14227
Price: 200000 EUR
Availability: InStock

200 000 €

200 m² / 48 200 m²

6 pièces

Tower Immobilier

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Pascal vous propose ([Coordonnées masquées]): Maison de Maitre et sa grange tout en pierres de pays sur une parcelle d'un seul tenant composée de prairies et bois de chênes, l'ensemble sur près de 5 hectares. Extension maison possible! Présence d'un puits.
Près de 200 m2 de surface habitable : salon avec cheminée, salle à manger, 3 grandes chambres dont une en suite. salle d'eau à finir. Cellier-atelier. Grange de 130 m2 indépendante. Panneaux photovoltaïques 9 kw.
Des travaux de finition et d'agencement sont cependant à prévoir pour améliorer le confort de la maison afin qu'elle retrouve son charme de 2019:
DES DEVIS ONT ETE ETABLIS.
LES PHOTOS REPRESENTENT LA MAISON EN 2019 et 2026 . ACTUELLEMENT LA MAISON EST EN CHANTIER suite à des travaux de modification restés en l'état...
Lors de la vente: LA MAISON SERA DEBARASSE ET NETTOYEE!
Important : La maison s'est vendue en 2019, 317.000 €
Il faudra prévoir les travaux suivants:

Changement des portes et fenêtres en double vitrage
Vérifier l'électricité
Finir installation chauffage central
Mettre à la norme la fosse septique

N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PASCAL COMBET DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET - RSAC no452 154 156 - CAHORS
Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 452154156, Enregistré à de Cahors - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 14227
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2025

Coûts annuels estimés : 4 790 € - 6 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr