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Maison 402m² à elne
— Elne 66200 —
980 000 €
402 m² / 1 753 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Propriété d'exception aux volumes rares À seulement quelques minutes de Saint-Cyprien et de Perpignan, au cœur d'un charmant village catalan, découvrez cette maison exceptionnelle au cachet authentique, offrant plus de 400m² habitables sur un vaste terrain arboré de plus de 1 700m². Pleine de charme, elle sera séduire les amoureux de la pierre, des volumes généreux, avec un peu de modernisation, ce bien deviendra un véritable lieu de vie unique, parfaitement adapté à une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou encore une résidence secondaire de rêve au cœur de notre belle région. La partie principale de ce bien est composée de cinq chambres, un double garage et un espace semi sous-sol d'environ 100m² idéal pour un atelier d'artiste, une cave à vin, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies.La seconde partie de la maison (environ 90m²) peut facilement être exploitée en Airbnb ou location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de revenu intéressant, composée d'une entrée indépendante déjà aménagée, deux chambres et une possibilité de stationner sous un carport. Chacune des parties ont un accès direct au jardin, un véritable espace détente, une vaste terrasse avec cuisine d'été et barbecue en dur ainsi qu'une piscine de 87m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un véritable joyau de paix, entre terre et mer, un lieu qui ne se décrit pas entièrement mais qui se découvre, contactez-nous pour échanger à ce sujet ! CENTURY 21 TEL [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 402m² à elne
980 000 €
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