Maison en pierre de 127 m2 sur 2575 m 2 de terrain!
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée , d'un spacieux et lumineux salon séjour avec cheminée insert, d'un toilette, de 2 chambres et d'une salle d'eau. A l'étage un palier dessert une autre grande chambre ainsi qu'un grenier de 43 m2 offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire.
Dans la continuité de la cuisine vous disposerez d'une chaufferie et d'un premier garage de 56 m2.
A l'extérieur un Préault vous permettra de profiter des belles journées d'été avec vue sur le jardin arboré de plus de 2500m2. Un forage neuf vient compléter ce bien ainsi que 2 dépendances (46 M2 ET 35 M2) dont une avec grenier.
La toiture est neuve, les ouvertures sont en triple vitrage, le ravalement de la façade est récent(fin 2023) le chauffage est au fuel(possibilité de pompe à chaleur), le forage est neuf(73 mètres de profondeur et possibilité de le raccorder à la maison),l'assainissement individuel n'est pas conforme.
Maison très bien entretenue disposant de beaux volumes et bien exposée !Elle nécessite une remise aux gouts du jour pour y accueillir une famille!
A seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 20 minutes de Luçon et 40 minutes des plages!
Le terrain peux se diviser avec les les 2 dépendances existantes .
Je vous attend pour une visite! Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée , d'un spacieux et lumineux salon séjour avec cheminée insert, d'un toilette, de 2 chambres et d'une salle d'eau. A l'étage un palier dessert une autre grande chambre ainsi qu'un grenier de 43 m2 offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire.
Dans la continuité de la cuisine vous disposerez d'une chaufferie et d'un premier garage de 56 m2.
A l'extérieur un Préault vous permettra de profiter des belles journées d'été avec vue sur le jardin arboré de plus de 2500m2. Un forage neuf vient compléter ce bien ainsi que 2 dépendances (46 M2 ET 35 M2) dont une avec grenier.
La toiture est neuve, les ouvertures sont en triple vitrage, le ravalement de la façade est récent(fin 2023) le chauffage est au fuel(possibilité de pompe à chaleur), le forage est neuf(73 mètres de profondeur et possibilité de le raccorder à la maison),l'assainissement individuel n'est pas conforme.
Maison très bien entretenue disposant de beaux volumes et bien exposée !Elle nécessite une remise aux gouts du jour pour y accueillir une famille!
A seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 20 minutes de Luçon et 40 minutes des plages!
Le terrain peux se diviser avec les les 2 dépendances existantes .
Je vous attend pour une visite! Ce bien vous est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 127m² à pouille
179 800 €
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