Située dans l’un des domaines les plus prestigieux du quartier prisé de Gairaut, cette propriété contemporaine allie élégance, confort et fonctionnalité, dans un cadre verdoyant et sécurisé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison de caractère. Elle offre un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte moderne et parfaitement équipée, idéale pour recevoir.
La partie nuit se compose de cinq chambres avec rangements intégrés, dont deux somptueuses suites parentales avec dressing et salle de bains privative. En tout, la maison dispose de quatre salles de bains, d’une buanderie, et offre un confort de vie optimal pour les familles nombreuses ou les amateurs d’espace.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine entourée d’un jardin paysager, ainsi que d’un impressionnant toit-terrasse de plus de 100 m², offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.
Côté stationnement, la propriété dispose d’un double garage fermé et de plusieurs places de parking supplémentaires.
À seulement quelques minutes des accès autoroutiers, des écoles et des commodités, cette maison est un véritable havre de paix dans un secteur résidentiel privilégié.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison de caractère. Elle offre un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte moderne et parfaitement équipée, idéale pour recevoir.
La partie nuit se compose de cinq chambres avec rangements intégrés, dont deux somptueuses suites parentales avec dressing et salle de bains privative. En tout, la maison dispose de quatre salles de bains, d’une buanderie, et offre un confort de vie optimal pour les familles nombreuses ou les amateurs d’espace.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine entourée d’un jardin paysager, ainsi que d’un impressionnant toit-terrasse de plus de 100 m², offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.
Côté stationnement, la propriété dispose d’un double garage fermé et de plusieurs places de parking supplémentaires.
À seulement quelques minutes des accès autoroutiers, des écoles et des commodités, cette maison est un véritable havre de paix dans un secteur résidentiel privilégié.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Référence: 85861024
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine de prestige dans domaine sécurisé gairaut, nice
1 790 000 €
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