REF 103SB – MEGEVE : Niché au cœur d'un secteur résidentiel , ce joli chalet conviendra aux amoureux du mythique village de Megève.
Offrant 305 m² habitables répartis sur sept pièces, ce bien d’exception marie avec élégance l’authenticité alpine et le confort contemporain. Son architecture savoyarde traditionnelle apporte une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.
Le vaste salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente après une journée sur les pistes.
La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une terrasse plein sud.
Le chalet dispose de 5 chambres spacieuses, chacune bénéficiant d’une vue panoramique sur les sommets environnants et d'un point d'eau pour plus de confort.
Situé à seulement quelques minutes des pistes de ski et du centre de Megève, ce chalet est le pied-à-terre idéal pour profiter des saisons d’hiver comme d’été, entre activités de plein air, gastronomie et bien-être.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une luxueuse résidence secondaire, cette propriété représente une opportunité rare dans l’un des plus beaux écrins des Alpes françaises.
PRIX : 3 400 000 € Agent Commercial Indépendant - Swixim Sallanches : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5105€ ~ 6907€
Offrant 305 m² habitables répartis sur sept pièces, ce bien d’exception marie avec élégance l’authenticité alpine et le confort contemporain. Son architecture savoyarde traditionnelle apporte une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.
Le vaste salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente après une journée sur les pistes.
La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une terrasse plein sud.
Le chalet dispose de 5 chambres spacieuses, chacune bénéficiant d’une vue panoramique sur les sommets environnants et d'un point d'eau pour plus de confort.
Situé à seulement quelques minutes des pistes de ski et du centre de Megève, ce chalet est le pied-à-terre idéal pour profiter des saisons d’hiver comme d’été, entre activités de plein air, gastronomie et bien-être.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une luxueuse résidence secondaire, cette propriété représente une opportunité rare dans l’un des plus beaux écrins des Alpes françaises.
PRIX : 3 400 000 € Agent Commercial Indépendant - Swixim Sallanches : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5105€ ~ 6907€
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chalet megève proche centre du village
3 400 000 €
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