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Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Perpignan, secteur Château Roussillon dans une petite copropriété de seulement deux logements.
D'une surface de 48,44 m², ce bien en rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, exposé sud-est.
Chauffage électrique par convecteurs, double vitrage, volets pliants, et assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Atout investisseur : le bien est actuellement loué 550 € hors charges, avec 40 € de charges mensuelles. Le bail a été signé le 22 avril 2024, vous assurant une rentabilité immédiate.
Le secteur est très apprécié, au calme et à proximité directe des écoles, commerces, pharmacies, parcs et salles de sport.
Contactez dès maintenant Anthony PIZZUTO à l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1194
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 48m² à perpignan
99 000 €
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