A Hoenheim, au sein d'un quartier résidentiel calme, grande maison de 212m2 sise sur un terrain de 13,32 ares. Elle comprend : Au rez-de chaussée : une entrée avec rangement, une superbe pièce de vie avec cheminée, disposant de multiples accès à l'extérieur, avec très belle hauteur sous plafond grâce au vide sur séjour formé par la mezzanine de l'étage, une cuisine équipée, un dégagement avec placards, deux chambres avec placards intégrés dont une avec accès terrasse, un cellier, un second dégagement avec placards WC et lave-main, une grande salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque.
A l'étage : une mezzanine / coin bureau pouvant être cloisonnée pour créer une chambre supplémentaire, une chambre, et un grenier (au même niveau) qui peut être transformé en suite parentale de 40 m2 avec WC et salle de bain.
Le sous-sol dispose d'un grand dégagement, d'un garage double,d'une petit cave, d'un atelier ouvert, une buanderie, une cave à vin, des WC, d'un vide sanitaire/ cave à bois ainsi qu'une autre petite pièce de rangement.
Extérieur : terrain cloturé, terrasses nombreuses, un jardin (piscinable), une place de parking. Un très beau potentiel pour cette maison à rénover qui dispose de volumes très contemporains et d'une superficie de terrain rare sur le secteur ! A visiter sans tarder avec Nicolas POSTAL au [Coordonnées masquées]. Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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