Name: Aytre maison de plain-pied 3 chambres
SKU: 4508
Price: 359000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

359 000 €

90 m² / 273 m²

6 pièces

ECO IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre paysagiste local

Terrasses & Jardins, l’adresse incontournable pour tous vos projets d’aménagement extérieur sur mesure et de qualité

05 46 42 57 36 ou cliquez-ici

Votre expert peinture

Artisan peintre minutieux, au service de vos projets avec précision et finitions de qualité.

06 12 94 44 11 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/12 Afficher les 12 photos

Découvrez cette maison de PLAIN-PIED située à Aytré, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface de 90 m², Cette maison se compose, d'une entrée, salon séjour, cuisine E/A, 2 chambres et un bureau, salle de douche et WC indépendant. Le terrain de 273 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur confortable. S'ajoutent à ce bien, un local vélo et une pièce de stockage pouvant servir de bureau ou chambre. La maison est en bon état général avec quelques travaux de finition à prévoir et comprend une cuisine aménagée et équipée, La localisation est à proximité du centre ville de La Rochelle, De plus, vous aurez accès à divers commerces et services, notamment des boulangeries, boucheries, restaurants, ainsi que des supermarchés et des pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NICOLAS OGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025153 - LA ROCHELLE.

Référence: 4508
Honoraires d'agence de 4.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr