Maison d'architecte

À vendre – Maison d'architecte contemporaine avec piscine – Sud Ardèche, à proximité des Vans :
Nichée au cœur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte de plain-pied séduit par son élégance, sa discrétion et son intégration parfaite dans le paysage. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 860 m², elle offre un cadre de vie intimiste et apaisant, à seulement quelques kilomètres du charmant village des Vans.

D'une surface habitable de 172 m², cette propriété lumineuse et confortable propose :

***4 chambres dont 2 suites parentales, chacune avec un accès direct aux terrasses,

***Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte BULTHAUP au design épuré,

***Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle,

***La possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre selon vos besoins.

Les prestations sont de grande qualité : sols en béton ciré, isolation thermique renforcée (murs, toiture, planchers), chauffage par plancher rayonnant, insert, et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Classe énergétique : C.

Côté extérieur, les espaces sont pensés pour la détente et la convivialité :

->Piscine de 3x10 m avec plage en bois et terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la nature environnante,

->Jardin planté d'essences locales, nécessitant peu d'entretien,

->Garage indépendant de 50 m² et carport pour le stationnement et le stockage.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur calme et prisé du sud Ardèche. À découvrir sans tarder !
Référence agence : 9856