Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Secteur : BAYEUX
En plein cœur du centre historique de Bayeux, découvrez ce magnifique duplex de 93 m2, situé au dernier étage d’une charmante résidence sécurisée. Un bien rare, alliant le charme de l’ancien, une belle luminosité naturelle et une vue imprenable sur les toits de Bayeux ainsi que sur la cathédrale.
Descriptif du bien :
Entrée avec placard,
WC indépendant,
Cuisine séparée,
Spacieux salon-séjour lumineux avec vue dégagée,
Une première chambre,
Une salle de bain.
À l’étage :
Deux chambres supplémentaires,
Une seconde salle de bain.
Atouts :
Appartement baigné de lumière,
Vue panoramique sur la cathédrale et les toits typiques du centre-ville,
Cave privative en sous-sol,
Place de stationnement sécurisée dans un bâtiment à proximité,
Cour arrière partagée, véritable havre de paix au cœur de la ville.
À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien séduit par sa situation unique, son cachet et son confort. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Bayeux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX [Coordonnées masquées] www.adde-immo.com
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Référence: 7506 Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 4528 €. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 11/10/2024
Coûts annuels estimés :
1 320 € - 1 860 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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