Name: * jolie villa 4 chambres avec piscine proche commodités...*
SKU: 2352
Price: 435000 EUR
Availability: InStock

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MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général

à Agde

435 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 231 € €	72 669 € €
15 ans	3 084 € €	120 150 € €
20 ans	2 518 € €	169 406 € €
25 ans	2 196 € €	223 926 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

115 m² / 492 m²

5 pièces

Castell Immobilier

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Votre agence castell immobilier agde, vous présente à vendre Cette villa traditionnelle en R+1 idéalement située proche de toutes les commodités: supermarchés, écoles et à quelques kilomètres des plages... Au rez de chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie climatisée traversante de 28m² env et d'une véranda d'environ 11 m² exposée SUD EST parfait pour vos petits déjeuners! d''une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur un jardin reposant avec sa spacieuse piscine. Vous disposerez également d'un WC séparé, d'une chambre avec sa propre douche. A l'étage: vous jouirez de 3 chambres avec placards , d'une spacieuse salle d'eau (placard de rangement) et des WC séparés. Coté prestations tout y est: panneaux solaires, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, joli jardin arboré avec piscine et d'une dépendance de 16 m2 avec mezzanine pour votre stockage et bien plus encore! A visiter sans tarder! C'est un coup de coeur! Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHIFFOT, agent commercial (RCS 504 500 489)

Référence: 2352
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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