385 000 €
155 m² / 1 200 m²
5 pièces
Maison individuelle de 155 m2 Calme, confort & performance énergétique à Rosporden
Située au calme, en contrebas d’un petit lotissement de 6 maisons, cette maison individuelle de 155 m2 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Rosporden.
Conçue pour répondre aux attentes actuelles en termes de confort, d’espace et de performance énergétique, elle est très bien équipée et ne nécessite aucun travaux.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Une chambre
Belle pièce de vie de plus de 50 m2, avec cuisine ouverte et exposition SUD
Véranda de 20 m2 avec accès terrasse donnant sur un SPA 4 personnes
Arrière-cuisine
Garage de près de 25 m2
À l’étage :
Mezzanine desservant 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative
Une salle de bains
Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 1 200 m2, offrant intimité et verdure.
- Ce qu’on retient :
Surface habitable : 155 m2
Exposition plein SUD
Aucun travaux à prévoir
Chauffage géothermique + panneaux solaires
Maison très bien équipée
Récapitulatif :
Prix de vente : 385 000 € (honoraires d’agence de 5,3 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur)Prix net vendeur : 365.655 €
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) :
Consommation énergétique : C 115 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre : A 3 kg CO?/m2/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 1020 € et 1440 €/an
Bien vendu en monopropriété
Meven LE SAUX RSAC Quimper 953 068 772
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr
Située au calme, en contrebas d’un petit lotissement de 6 maisons, cette maison individuelle de 155 m2 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de Rosporden.
Conçue pour répondre aux attentes actuelles en termes de confort, d’espace et de performance énergétique, elle est très bien équipée et ne nécessite aucun travaux.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Une chambre
Belle pièce de vie de plus de 50 m2, avec cuisine ouverte et exposition SUD
Véranda de 20 m2 avec accès terrasse donnant sur un SPA 4 personnes
Arrière-cuisine
Garage de près de 25 m2
À l’étage :
Mezzanine desservant 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative
Une salle de bains
Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 1 200 m2, offrant intimité et verdure.
- Ce qu’on retient :
Surface habitable : 155 m2
Exposition plein SUD
Aucun travaux à prévoir
Chauffage géothermique + panneaux solaires
Maison très bien équipée
Récapitulatif :
Prix de vente : 385 000 € (honoraires d’agence de 5,3 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur)Prix net vendeur : 365.655 €
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) :
Consommation énergétique : C 115 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre : A 3 kg CO?/m2/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 1020 € et 1440 €/an
Bien vendu en monopropriété
Meven LE SAUX RSAC Quimper 953 068 772
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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#447 maison familiale de 155m2 quartier calme
385 000 €
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