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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Et si vous profitiez de magnifiques couchers de soleil ?
— Pleumeur-Bodou 22560 —
Nos partenaires locaux
Rares sont les maisons bénéficiant d'une telle situation. En effet la vue mer vous enchantera.
Cette maison de caractère, surplombant un jardin de plus de 4000m2 vous dévoile ses charmes dès l'entrée.Un grand couloir distribue une cuisine aménagée et équipée (avec accès extérieur), un salon-séjour de 33m2 avec une cheminée, un WC séparé, un cellier, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain et une pièce pouvant être un dressing ou un bureau.
Accédons à l'étage et découvrons un grand palier qui dessert 2 chambres et une pièce de 20m2 comprenant une cuisine aménagée. L'ensemble est complété par une seconde salle de bain.
Construite sur sous-sol total, ce dernier propose un espace atelier, la partie garage pour voiture ou bateau, une cave et un espace de stockage. Une porte motorisée facilite son accès.
Des travaux de rénovation ont été entrepris. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser la décoration en fonction de vos goûts.
Et pour ceux qui voudraient plus d'espace habitable, une extension de 50m2 est possible.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.903496
Cette maison de caractère, surplombant un jardin de plus de 4000m2 vous dévoile ses charmes dès l'entrée.Un grand couloir distribue une cuisine aménagée et équipée (avec accès extérieur), un salon-séjour de 33m2 avec une cheminée, un WC séparé, un cellier, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain et une pièce pouvant être un dressing ou un bureau.
Accédons à l'étage et découvrons un grand palier qui dessert 2 chambres et une pièce de 20m2 comprenant une cuisine aménagée. L'ensemble est complété par une seconde salle de bain.
Construite sur sous-sol total, ce dernier propose un espace atelier, la partie garage pour voiture ou bateau, une cave et un espace de stockage. Une porte motorisée facilite son accès.
Des travaux de rénovation ont été entrepris. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser la décoration en fonction de vos goûts.
Et pour ceux qui voudraient plus d'espace habitable, une extension de 50m2 est possible.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340931468594
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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795 000 €
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