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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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À vendre - ancien corps de ferme rénové avec charme et potentiel à cornant ! 175 m² - 2 logements - grange - atelier - terrain c
— Cornant 89500 —
Nos partenaires locaux
Respirez, vous êtes à la campagne !
Cornant vous accueille dans un cadre bucolique et apaisant à seulement quelques minutes des commodités : proxy, marché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, garage auto… Tout est là, à portée de main !
Ce bien rare vous propose deux logements indépendants (possibilité de réunir en un seul) pour une surface totale de 175 m².
Idéal pour grande famille, maison d'hôtes, investissement locatif, ou simplement pour vivre dans un espace polyvalent et chaleureux.
1er logement – Environ 100 m² :
Dès l'entrée, coup de cœur assuré avec une grande pièce de vie modulable jusqu'à 80 m² (apreès ouverture)
• Accès PMR
• Cuisine meublée
• Garde-manger malin sous l'escalier
• Buanderie ergonomique avec machine à hauteur !
• Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée (douche à l'italienne + WC)
• À l'étage : une suite parentale avec douche et WC + une grande chambre de 16 m² (28 m² au sol)
2e logement – Environ 75 m² (plain-pied) :
• Cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois
• Salon cosy
• Chambre et salle d'eau carrelée de 7,60 m² avec WC suspendu
• Accès à une grange de +40 m², idéale pour vos projets d'atelier, stockage ou aménagement complémentaire
• À l'étage de la grange :une pièce de 24 m² au sol
Extérieurs :
• Terrain entièrement clos
• Cave de 28 m²
• Puits fonctionnel
• Atelier & appentis
• Parking intérieur 3 à 4 véhicules
Fosse septique aux normes – un vrai plus !
Un lieu de vie rare, respirant l'authenticité et le potentiel.
Une visite s'impose…
Votre futur commence ici !
Contactez-moi pour plus d'infos et pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 938 155 - Greffe de SENS) Clarisse MATIGNON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.903268
Cornant vous accueille dans un cadre bucolique et apaisant à seulement quelques minutes des commodités : proxy, marché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, garage auto… Tout est là, à portée de main !
Ce bien rare vous propose deux logements indépendants (possibilité de réunir en un seul) pour une surface totale de 175 m².
Idéal pour grande famille, maison d'hôtes, investissement locatif, ou simplement pour vivre dans un espace polyvalent et chaleureux.
1er logement – Environ 100 m² :
Dès l'entrée, coup de cœur assuré avec une grande pièce de vie modulable jusqu'à 80 m² (apreès ouverture)
• Accès PMR
• Cuisine meublée
• Garde-manger malin sous l'escalier
• Buanderie ergonomique avec machine à hauteur !
• Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée (douche à l'italienne + WC)
• À l'étage : une suite parentale avec douche et WC + une grande chambre de 16 m² (28 m² au sol)
2e logement – Environ 75 m² (plain-pied) :
• Cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois
• Salon cosy
• Chambre et salle d'eau carrelée de 7,60 m² avec WC suspendu
• Accès à une grange de +40 m², idéale pour vos projets d'atelier, stockage ou aménagement complémentaire
• À l'étage de la grange :une pièce de 24 m² au sol
Extérieurs :
• Terrain entièrement clos
• Cave de 28 m²
• Puits fonctionnel
• Atelier & appentis
• Parking intérieur 3 à 4 véhicules
Fosse septique aux normes – un vrai plus !
Un lieu de vie rare, respirant l'authenticité et le potentiel.
Une visite s'impose…
Votre futur commence ici !
Contactez-moi pour plus d'infos et pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 938 155 - Greffe de SENS) Clarisse MATIGNON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.903268
Référence: 340936352046
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre - ancien corps de ferme rénové avec charme et potentiel à cornant ! 175 m² - 2 logements - grange - atelier - terrain c
235 000 €
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