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AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

Cozynergy

à Toulouse

117 000 €

23 m²

1 pièce

STI - Agence De Port Marianne

Nos partenaires locaux

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Manon LORENT vous propose : dans la résidence Le Lagon Bleu, venez découvrir ce studio double cabine de 6 couchages en bon état général avec son GARAGE en sous-sol !
Il se situe au 2ème étage avec ASCENSEUR et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec placard intégré, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un espace cabine avec deux lits superposés et d'une agréable TERRASSE. L'une des cabine peut accueillir un lit double.
Le ravalement de façades a été fait en 2023 et la résidence bénéficie d'une piscine avec deux bassins.
Les + : parking, CLIMATISATION, exposition SUD,... La plage et les commerces se trouvent à proximité. A venir visiter sans hésiter ! Vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées].

Référence: 557
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1328.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse le grau-du-roi appartements avec ascenseur le grau-du-roi appartements avec garage le grau-du-roi achat appartement le grau-du-roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio double cabine + garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio double cabine + garage

117 000 €