Réf. annonce : 9766 - VIAGER OCCUPE
NICE (06)
PARC CHAMBRUN - QUARTIER DES POETES
Dans un quartier résidentiel calme proche commodités (bus à proximité pour rejoindre le centre-ville, centre-commercial, école, collège), au rez-de-chaussée d’une belle maison Niçoise, un charmant APPARTEMENT de 4 PIECES. Il se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine,
• Une salle à manger,
• Un séjour,
• Deux chambres (une au Nord, l’autre au Sud)
• Une salle de bains avec douche et fenêtre,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Parquets et Carrelages
Superficie : 110.78 m² + 2 TERRASSES (Nord et Sud)
Jouissance du JARDIN de 250 m²
Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz.
• Un ATELIER de 15.84 m²
N.B. : Appartement en bon état d’entretien.
BOUQUET : 236 000 euros HAI + rente : 2 000 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 86 ans (D)
Valeur Vénale : 595 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 2 304 euros dont 438 euros d’OM
NICE (06)
PARC CHAMBRUN - QUARTIER DES POETES
Dans un quartier résidentiel calme proche commodités (bus à proximité pour rejoindre le centre-ville, centre-commercial, école, collège), au rez-de-chaussée d’une belle maison Niçoise, un charmant APPARTEMENT de 4 PIECES. Il se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine,
• Une salle à manger,
• Un séjour,
• Deux chambres (une au Nord, l’autre au Sud)
• Une salle de bains avec douche et fenêtre,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Parquets et Carrelages
Superficie : 110.78 m² + 2 TERRASSES (Nord et Sud)
Jouissance du JARDIN de 250 m²
Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz.
• Un ATELIER de 15.84 m²
N.B. : Appartement en bon état d’entretien.
BOUQUET : 236 000 euros HAI + rente : 2 000 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 86 ans (D)
Valeur Vénale : 595 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 2 304 euros dont 438 euros d’OM
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Réf. annonce : 9766 - viager occupe - nice (06)
595 000 €
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