Name: Maison 186 m² à Noisy-Rudignon
SKU: 2680
Price: 300000 EUR
Availability: InStock

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300 000 €

186 m² / 927 m²

6 pièces

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Salle d'eau RDC - Maison à NOISY-RUDIGNON

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Venez découvrir cet ensemble de 3 bâtiments en pierre composé d'une charmante longère 186m², un studio indépendant 30m² et une grange 77m² au sol belle hauteur sur une parcelle de 927m² au calme à 5min de Varennes-sur-Seine et à 10 min de Moret-sue-Loing et de toutes les commodités.

La maison principale se décrit ainsi:

Au rez-de-chaussée: entrée, salle d'eau, wc indépendant, une cuisine dinatoire 23m², un séjour/salle à manger 30m² et une chambre avec dressing 14 m² en rez de chaussée.

Au premier étage chambre1 de 21 avec wc chambre2 de 33m² , plus un espace bureau de 15m².

A l'extérieur, un premier jardin avec espace parking, desservant les trois bâtiments. La grange, le studio avec possibilité de revenu locatif annuel ou en AIRBNB une cave voutée en dessous de 20m² possibilité de réunir l'ensemble en un seul lot grange et studio.

Pour toutes questions, vous pouvez me contacter Marine GIRARD au [Coordonnées masquées]

- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952 983 518

Référence: 2680
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 640 € - 3 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Entrée maison

Salle d'eau RDC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr