Moriss Immobilier à le plaisir de vous proposer un magnifique loft de 214m² sur un très bel emplacement à moins de 7 minutes à pied du RER A "Nogent-sur-Marne", proche des commerces, des écoles, et des transports.
Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme et sa grande modularité, notamment la possibilité de construire une terrasse ou de rajouter des chambres au besoin.
Une entrée avec espace de rangement aménagé, un salon en demi niveau donnant sur un vaste salon avec poêle à granulé, une cuisine haute de gamme aménagée et équipée avec un espace dinatoire.
le reste du bien se compose de deux belles chambres ayant chacune une salle d'eau attenante.
Un grand dressing, un bureau, une buanderie et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangement viennent compléter ce loft de standing.
Pour votre confort un parking complète ce bien.
À visiter rapidement.
Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme et sa grande modularité, notamment la possibilité de construire une terrasse ou de rajouter des chambres au besoin.
Une entrée avec espace de rangement aménagé, un salon en demi niveau donnant sur un vaste salon avec poêle à granulé, une cuisine haute de gamme aménagée et équipée avec un espace dinatoire.
le reste du bien se compose de deux belles chambres ayant chacune une salle d'eau attenante.
Un grand dressing, un bureau, une buanderie et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangement viennent compléter ce loft de standing.
Pour votre confort un parking complète ce bien.
À visiter rapidement.
Référence: 85858289
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 185 000 €
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