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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Mas authentique et de charme 4ch à Raphèle les Arles
— Arles 13280 —
Nos partenaires locaux
Charmant et authentique Mas, dit "Mas des abeilles" datant de 1740 et situé au calme en campagne de Raphèle les Arles sur un parc de 3312 m2 en terrain agricole protégé et offrant une vue imprenable sur le massif des Alpilles.
Le mas magnifiquement rénové en 2015 dans le respect des lieux et des matériaux propose une belle surface habitable de 233m2. Au rdc, les pièces de vie ont été ouvertes afin de profiter de généreux espaces avec un salon de 54 m2 et une cuisine de 27 m2 orientés plein Sud. Une vaste entrée, une buanderie et un garage complètent le rdc.
A l’étage, un bureau avec une belle hauteur sous toit avec un couloir qui dessert les 4 chambres et les 3 salles de bain attenantes, elles aussi entièrement repensées pour répondre aux attentes actuelles de confort.
Le bien est équipé depuis moins de 2 ans de 2 poêles à granules, un en céramique et le second en insert dans la cheminée existante. Le chauffage est complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce. Les propriétaires ont mis en place en janvier 2024 des panneaux photovoltaïques qui génèrent une quasi-autonomie électrique.
La façade nord et les combles plus récemment en 2017 ont été isolés, les menuiseries sont en double vitrage sur l’ensemble de la maison.
Enfin, à l’extérieur, une piscine de presque 50 m2 s’inscrit parfaitement dans le décor enchanteur à proximité des anciens box à chevaux faisant aujourd’hui office de pool house. Le parc arboré de platanes centenaires et de tilleuls est parfaitement entretenu.
Eau de ville, présence de 2 fosses septiques à mettre aux normes et puit pour arrosage.
Le mas magnifiquement rénové en 2015 dans le respect des lieux et des matériaux propose une belle surface habitable de 233m2. Au rdc, les pièces de vie ont été ouvertes afin de profiter de généreux espaces avec un salon de 54 m2 et une cuisine de 27 m2 orientés plein Sud. Une vaste entrée, une buanderie et un garage complètent le rdc.
A l’étage, un bureau avec une belle hauteur sous toit avec un couloir qui dessert les 4 chambres et les 3 salles de bain attenantes, elles aussi entièrement repensées pour répondre aux attentes actuelles de confort.
Le bien est équipé depuis moins de 2 ans de 2 poêles à granules, un en céramique et le second en insert dans la cheminée existante. Le chauffage est complété par des radiateurs électriques dans chaque pièce. Les propriétaires ont mis en place en janvier 2024 des panneaux photovoltaïques qui génèrent une quasi-autonomie électrique.
La façade nord et les combles plus récemment en 2017 ont été isolés, les menuiseries sont en double vitrage sur l’ensemble de la maison.
Enfin, à l’extérieur, une piscine de presque 50 m2 s’inscrit parfaitement dans le décor enchanteur à proximité des anciens box à chevaux faisant aujourd’hui office de pool house. Le parc arboré de platanes centenaires et de tilleuls est parfaitement entretenu.
Eau de ville, présence de 2 fosses septiques à mettre aux normes et puit pour arrosage.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mas authentique et de charme 4ch à Raphèle les Arles
935 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage arles
maisons à vendre arles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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