FORT POTENTIEL – Bel immeuble en pierre quartiers Jardin Public / Chartrons

Beau potentiel pour ce joli immeuble en pierre à proximité du Jardin Public et des Chartrons, de toutes commodités et transports (tram, bus). Multiples options d'usages et d'aménagements : - 185m² carrez (174m² habitables) sur 2 niveaux et 7 pièces avec potentiel d'agrandissement - Usages possibles : bureaux / local commercial avec ou sans vitrine (actuel), usage mixte, création de 2/3 appartements, investissement locatif, résidence principale... - Absence de murs porteurs intérieurs permettant de s'adapter à vos projets - Double entrée - Garage possible Les + : Localisation, potentiel d'aménagements et d'usages, luminosité, calme, immeuble en pierre, 3,20m sous plafond. Photos d'illustration non-contractuelles. Informations sur l'exposition aux risques: https://georisques.gouv.fr. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Annonce présentée et rédigée par , mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731), agent commercial.