Name: T4 de 68 m² saint-raphael
SKU: 6629853
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

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à Cogolin

MGM (Maxim Garde meuble)

280 000 €

68 m²

3 pièces

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Superbe T4 rénové à Saint-Raphaël, à 10 min à pied du centre-ville
Situé dans une résidence sécurisée, au pied du centre-ville de Saint-Raphaël, venez découvrir ce magnifique appartement T4 traversant, entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité.

Très lumineux et climatisé, ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse exposée ouest, au calme absolu.

Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d’un grand dressing dans le couloir, d’une superbe salle d’eau avec accès à une loggia aménagée en buanderie, ainsi que d’un WC indépendant.

Les plus :

Une cave électrifiée d’environ 8 m²

Un parking privatif dans la résidence + parking visiteurs

Possibilité de vente meublée et entièrement équipée

Un bien rare, idéalement situé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Coup de cœur assuré !

Référence: 6629853

DPE

Date du DPE : 26/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr