Name: Maison 41 m² à Agde
SKU: 525V229M
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

209 000 €

41 m² / 18 m²

4 pièces

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Immobilier Cap d'Agde vente achat - Le Cap d'Agde, quartier rochelongue, ''Samaria Village'', résidence calme et sécurisée avec piscine

Idéalement située :
- Le Mail de Rochelongue à 2 min à pied (boulangerie, supérette, restaurants, boutiques, glaciers, animations...)
- La plage à - de 5 min à pied

BEAUX VOLUMES pour cette villa 3 pièces + mezzanine d'environ 43 m², composée de :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendants avec fenêtre.
À l'étage : une belle mezzanine avec fenêtre permettant d'accéder à une chambre avec placard.
Maison en bon état, vendue meublée et entièrement équipée.

VERANDA D'ENVIRON 8 M² + TERRASSE D'ENVIRON 10 M².
Vendu avec parking privé sécurisé juste devant la maison.
Climatisation réversible.
A VOIR !

Référence: 525V229M
Bien en copropriété. Nombre de lots : 125. Charges de copropriété : 1044 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Le Cap d'Agde agde maisons à vendre agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr