Labarthe-sur-lèze - maison d'architecte de 161 m2 sur une parcelle de 950 m2

Labarthe-sur-Lèze, Magnifique maison d'architecte de 161 m2 sur une parcelle de 950 m2 avec piscine. Cette maison lumineuse, située dans un environnement calme et agréable, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un petit SAS et une entrée avec porte neuve en alu, une cuisine toute récente, semi-ouverte, un séjour, un salon avec cheminée à foyer ouvert, un coin télé de 10 m2, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda de 20 m2 avec grandes baies vitrées et volets roulants en alu. A l'étage : une chambre de 14 m2, une mezzanine de 9 m2 actuellement utilisée en partie nuit, un coin bureau, une salle d'eau, un WC. Vous disposerez également : - de deux garages : un de 24 m2 isolé , portes sectionnelles, accessible de par la maison, avec partie buanderie et un second de 20 m2. - d'un abri jardin, et d'un abri pour le bois. Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie, plus climatisation réversible dans la véranda. A l'extérieur, vous apprécierez la piscine récente au sel, (électrolyseur de 2024), 7 m x 3,5 m, sécurisée par un volet roulant neuf, la douche solaire, et le magnifique jardin joliment arboré et fleuri. Les plus à l'intérieur : peinture, VMC, porte d'entrée, chauffe-eau récents, fibre, alarme sans fil intérieure/extérieure neuve. Les plus à l'extérieur : le puits avec pompe neuve, l'arrosage automatique, les 5 prises d' eau au sol, portail et portillon électriques, accès garages 100 m2 béton imprimé. Proche parcours de santé, 1 km du centre, 10 mn de la Pyrénéenne, et centre commercial de Roques, 20 mn de Toulouse et aéroport de Blagnac. Prix de vente 454 000 euros HAI (honoraires agence inclus) Honoraires charges acquéreurs 4.30 % Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet au 05 82 08 61 79 afin d'organiser une visite au plus tôt. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)