495 000 €
150 m² / 1 590 m²
4 pièces
Située dans un secteur résidentiel prisé, cette magnifique villa quatre faces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et imprenable sur les environs. Édifiée sur une généreuse parcelle arborée de plus de 1 500 m², cette maison lumineuse exposée plein sud développe environ 150 m² habitables. Elle se compose d'un double séjour spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Vous y trouverez également trois belles chambres, deux salles de bains, un dressing, et aucun travaux à prévoir. En rez-de-chaussée, un vaste espace de plus de 150 m² accueille un grand garage, un atelier, une cave, une buanderie, ainsi que des dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un carport permet également d'abriter un camping-car. Le terrain, parfaitement entretenu et agrémenté d'essences méditerranéennes, est entièrement clôturé . La villa bénéficie de prestations de qualité : Climatisation, adoucisseur d'eau, système domotique... Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une famille
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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495 000 €
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