Terrain 1600 m² à Saint-Denis

A VENDRE ? PRIX EXCEPTIONNEL ? VENDU EN UN SEUL LOT (UNE SEULE UNITÉ FONCIÈRE) Trois maisons sur un terrain d'environ 1 600 m², situées dans le secteur des hauts de La Bretagne / Domenjod, à environ 12 minutes de la 4 voies. Sur une parcelle de 1 600 m² : ? 3 maisons indépendantes déjà louées Composition : ?? 2 maisons en dur (+ de 25ans) ?? 1 ancienne maison bois sous tôle (+ de 30ans) ? Revenus locatifs actuels : 2 100 € / mois ? Locataires en place depuis plus de 10 ans, sérieux et réguliers dans le paiement ?? À prévoir : un rafraîchissement global et des travaux d'amélioration Un bien patrimonial avec un vrai potentiel, qui combine revenus locatifs immédiats et perspectives de valorisation à moyen / long terme. Taxe foncière : environ 4 400 €, dont 1 266 € de TEOM récupérable auprès des locataires en sus du loyer. Prix de vente exceptionnel : 354 000 € F.A.I. Oui, vous avez bien lu : moins de 120 000 € par maison sur les hauteurs de Saint-Denis. ????? Salômé RAMSAMY ?Fondatrice & agente immobilière ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité. Bien non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.