Maison 110m² à nantes

Iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose : NANTES ERDRE - SAINT-JOSEPH DE PORTERIE

Maison familiale aux beaux volumes dans un quartier résidentiel prisé !

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison de 122 m² au sol vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des bords de l'Erdre, du parc floral de la Beaujoire, des écoles, des commerces et des transports en commun (tram ligne 1, bus C6).

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie traversante avec cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une véranda exposée plein sud, ouvrant sur un jardin intime et sans vis-à-vis,
Une suite parentale de 20 m² avec salle de bains, WC et accès PMR.

À l'étage :
Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente,
Deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et WC.

Confort et prestations existants :
Menuiseries PVC double vitrage,
Toiture en ardoise naturelle en bon état,
Garage attenant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation.

Un cadre de vie paisible, entre nature et ville, à découvrir sans tarder.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31076207)