Maison 95m² à cassel

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : À découvrir sans plus attendre en exclusivité cette jolie maison mitoyenne type bel étage de 95 m² construite en 1964, située au calme sur la commune de Cassel à 5mns à pied de la grande place.

Elle se compose au rdc d'une entrée spacieuse, d'un garage de 24 m² avec porte manuelle et d'une buanderie de 9,5 m².
Au premier étage découvrez un salon séjour de 25 m² ainsi qu'une cuisine de 9 m² et WC séparé.
Le 2ème étage vous offre 3 chambres de 10,13, 6 et 9,7 m² ainsi qu'une salle d'eau de 5 m².

Cote extérieurs, découvrez sur une parcelle de 280 m², un espace de stationnement privatif pour 2 véhicules, une terrasse et un joli jardin verdoyant exposé Sud et entièrement clôturé.

Côtés techniques du bien :

-Chauffage central Fuel
-Assainissement : Fosse septique
-Menuiseries PVC Double vitrage
-Toiture Fibro ciment
-Faible taxe foncière
-DPE E / GES E

Des travaux seront à prévoir, cette maison présente un beau potentiel pour un premier achat ou un investisseur souhaitant bénéficier d'aides à la rénovation énergétique.

N'attendez pas pour une visite.
Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement, premier contact par SMS souhaité.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147335)